Module 04 · Tạo content bằng AI

Dùng ChatGPT viết mô tả căn hộ trong 2 phút

Mới bắt đầu 8 phút ChatGPT (bản miễn phí)

Sau bài này bạn làm được gì

  • Tu1ef1 viu1ebft u0111u01b0u1ee3c mu1ed9t u0111ou1ea1n mu00f4 tu1ea3 cu0103n hu1ed9 hu1ea5p du1eabn, u0111u00fang thu00f4ng tin.
  • Nhu1edb khung prompt: VAI TRu00d2 + VIu1ec6C + THu00d4NG TIN + KIu1ec2U.
  • Biu1ebft tu1ef1 kiu1ec3m tra lu1ea1i su1ed1 liu1ec7u tru01b0u1edbc khi u0111u0103ng.
Xem demo · 2 phút

Chuẩn bị

Bạn cần một tài khoản ChatGPT (bản miễn phí là đủ) và vài thông tin căn hộ muốn rao: diện tích, số phòng, tầng, hướng, view, nội thất, giá, tiện ích xung quanh.

Lưu ý: tên và giá các công cụ AI có thể thay đổi — hãy kiểm tra lại trên trang chính thức.

Làm theo từng bước

Các bước (tick khi làm xong)

Hãy nhớ khung 4 phần: VAI TRÒ + VIỆC + THÔNG TIN + KIỂU.

Prompt mẫu

Bấm Sao chép, dán vào ChatGPT rồi thay phần trong [ngoặc vuông]:

Bạn là một chuyên viên môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm, viết content hấp dẫn.

Hãy viết giúp tôi một đoạn mô tả căn hộ để đăng tin bán, dựa trên thông tin sau:

– Dự án: [tên dự án]
– Diện tích: [vd: 75 m2]
– Số phòng: [vd: 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh]
– Tầng & hướng: [vd: tầng 18, hướng Đông Nam]
– View: [vd: nhìn ra công viên]
– Nội thất: [vd: đầy đủ nội thất]
– Giá: [vd: 3,2 tỷ]
– Tiện ích quanh khu: [vd: hồ bơi, gym, trường học]
Yêu cầu:

– Văn phong chuyên nghiệp nhưng gần gũi.

– Khoảng 120–150 từ.

– Có 1 câu mở đầu thu hút và 1 lời kêu gọi liên hệ ở cuối.

– KHÔNG bịa thêm thông tin tôi chưa cung cấp.

Ví dụ thật TVH

Dùng dữ liệu căn hộ mẫu (không phải khách thật): TVH Riverside (mẫu) · 75 m² · 2 phòng ngủ · tầng 18, hướng Đông Nam · view sông · đầy đủ nội thất · 3,2 tỷ.

Không nhập thông tin thật của khách vào AI

Tuyệt đối không dán tên, số điện thoại, CCCD, số tài khoản hay thông tin cá nhân nào của khách hàng vào ChatGPT. Khi mô tả căn hộ, chỉ dùng thông tin về sản phẩm, không kèm thông tin người mua/bán.

Lỗi hay gặp

  • Viết prompt quá ngắn nên AI viết chung chung, sai thực tế.
  • Tin ngay con số AI đưa ra — luôn đối chiếu lại với thông tin gốc.
  • Để nguyên văn AI rồi đăng, không chỉnh theo giọng của mình.

Tóm tắt

  • Dùng khung VAI TRÒ + VIỆC + THÔNG TIN + KIỂU.
  • Luôn kiểm tra lại số liệu trước khi đăng.
  • Chỉ dùng thông tin sản phẩm, không dùng thông tin khách hàng.

Bài tập (5 phút)

  1. Chọn 1 căn hộ đang rao (hoặc dùng căn mẫu ở trên).
  2. Dán prompt, điền đủ thông tin và gửi cho ChatGPT.
  3. Yêu cầu thêm: “Viết lại ngắn hơn, khoảng 60 từ, để đăng story Zalo.”
  4. Chọn bản bạn thích và chỉnh lại theo giọng của mình.